沈阳丽晶公馆的房价相对便宜的原因主要有以下几点：

1.地理位置：沈阳丽晶公馆位于偏远郊区，周边缺乏小学、医院、超市等基础设施，交通不够便利。这可能对房价产生影响。

2.设施：沈阳丽晶公馆的基础设施相对较差，例如周边缺乏必要的公共服务设施，如学校、医院、超市等，这些因素可能影响居民的生活质量，也可能对房价产生影响。

3.宣传效果：沈阳丽晶公馆的售房前期宣传可能不足，这可能导致购房者对其了解不足，购买意愿较低，从而影响房价。

4.竞争环境：在售的类似房产较多，市场竞争压力大，也是房价相对便宜的原因之一。

这些因素可能导致沈阳丽晶公馆的房价相对便宜。但房价是受多种因素影响的，这些因素会随着时间、市场等因素变化，所以针对具体个人或企业的情况，可能会有不同的选择和判断。